11 най-добри разработчици в Сочи

Преглед на най-добрите според редакционния съвет. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен и не представлява реклама и не служи като ръководство за покупка. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.

Сочи е един от най-привлекателните градове за много руски граждани. Някой иска да купи апартамент в курорт за постоянно пребиваване, някой се нуждае от недвижим имот за малък бизнес през летния сезон. В Сочи много компании се занимават с изграждането на високи сгради, сред които има както добросъвестни организации, така и еднодневни фирми. За да не станете жертва на измамници, нашите експерти препоръчват да се обърне внимание на няколко точки.

Препоръки за избор на разработчик

Историята на разработчика. Много полезна информация за строителната компания може да бъде намерена на официалния й уебсайт. Разбира се, всеки разработчик ще говори за себе си изключително в розова светлина. Но трябва да има и суха документация в публичното пространство. Това е уставът на организацията, данните за регистрация, извлечение от държавния регистър на юридическите лица. Освен това на страниците на сайта можете да се запознаете с портфолиото, където са посочени предадените обекти. Сега можете да отидете на интернет форума на всеки жилищен комплекс.

Прегледи на жителите. Всяка жилищна сграда има своя собствена история. Благодарение на интернет можете да проследите всички етапи на изграждане на къща, да научите за причините за отлагането на доставката и увеличаването на цената на квадратен метър. Ако желаете, няма да е трудно да се регистрирате и да задавате въпроси на наемателите по теми от интерес.

Откритостта на компанията. Днес строителните организации се опитват да вървят в крак с времето, докладвайки на своите клиенти за свършената работа с помощта на фото и видео материали. Още по-удобно е потенциалните купувачи да следят напредъка на строителството онлайн. За целта много разработчици инсталират уеб камери на строителни обекти.

Темп на строителство. Членовете на жилищни кооперации или общности реагират много нервно на отлагането на датите за завършване. Въпреки това строителите могат да имат обективни причини (финансирането не е открито навреме, проектът се координира дълго време, забавяне на доставката на материали). Освен това трябва да се вземат предвид характеристиките на къщата в строеж.

  1. Най-бързо растящите са високите сгради от бетонни панели. Кранът повдига строителния елемент направо от превозното средство до площадката, където бързо се сглобява от високи работници. Възможно е да се събере такава структура в рамките на 6-12 месеца.
  2. Много руснаци са привлечени от силата на монолитни рамкови сгради. Но при еднакъв брой етажи и входове, такава къща ще отнеме повече време (до 2 години).
  3. Тухлените къщи трябва да бъдат класифицирани като елитни сгради. Те се отличават с висока топло и звукоизолация, красив външен вид. Но строителите ще трябва да отделят 2 до 4 години за полагане на тухли.

Нашият преглед включва 11 най-добри строителни компании в Сочи. Всички разработчици успяха успешно да реализират своите проекти в курортния град. Редакционната колегия на списанието разпредели номинираните, като взе предвид мненията на експерти, не забравяйки за отзивите на жителите на Сочи.

Рейтинг на най-добрите разработчици в Сочи

Номинация място Разработчик Рейтинг
Рейтинг на най-добрите разработчици в Сочи 1 Добави 5.0
2 Развитие на RKS 4.9
3 Развитие-Юг 4.8
4 GC “YUGTECH” 4.7
5 GK “АЛПИКА” 4.6
6 MR Group 4.5
7 КОМСТРИН 4.4
8 ARS Group 4.3
9 AVA Group 4.2
10 Монолит 4.1
11 МЕТРОПОЛИС 4.0

Добави

Оценка: 5.0

Добави

От 2002 г. компанията Adda работи в строителната индустрия. През този доста кратък период от време разработчикът успя да построи над 90 обекта, сред които има както многоетажни сгради, така и малки жилищни сгради. В Сочи фирмата предпочита големи проекти. Експертите отбелязват широк спектър от услуги, предоставяни от служителите на компанията. Това е проектиране на конструкции, инвестиции, консултации, търсене на изпълнители, продажба на готови обекти. Разработчикът трябва да включва използването на съвременни материали, създаването на развита инфраструктура около построените къщи. Разработчикът става победител в нашия преглед.

Жителите на Сочи оцениха комплекса “Малък Ахун”, построен на склона на планината. Те хвалят разработчика за отличния избор на място, качествена работа.

Предимства

  • широк спектър от услуги;
  • отличен избор на сайтове;
  • създаване на инфраструктура;
  • високо качество.

недостатъци

  • високи цени.

Развитие на RKS

Оценка: 4.9

Развитие на RKS

RKS Development е създадена през 2007 г. за изграждане на достъпни жилища до ключ в регионите на Русия. Федералният разработчик успя да построи 380 хиляди квадратни метра. м, което е повече от 8 хиляди апартамента в 12 комплекса. Експертите харесаха стандартите, които разработчикът спазва. Сред тях си струва да се подчертае сложната разработка, готовото довършване на клас комфорт +, разнообразие от оформления, развита социална инфраструктура. През 2018 г. в Сочи е пуснат в експлоатация жилищен комплекс „Урожайни“. Компанията предлага различни възможности за плащане, вноски, ипотеки, социални сертификати. Разработчикът заема сребърната позиция в проучването.

В отзивите собствениците на апартаменти са доволни от модерни оформления, добри облицовки и добре развита инфраструктура. От минусите има голям брой апартаменти под наем за туристи.

Предимства

  • довършителни работи до ключ;
  • разнообразие от оформления;
  • развита инфраструктура;
  • различни начини на плащане.

недостатъци

  • много апартаменти се отдават под наем на туристи.

Развитие-Юг

Оценка: 4.8

Развитие-Юг

Компанията Development-Yug може да се похвали с репутацията на надежден разработчик. Основана е през 1995 г., сферата на дейност на компанията е доста широка, от производството на строителни материали до поддръжката на издигнати конструкции. Разработчикът успя да построи повече от 7 дузини жилищни сгради в Краснодарския край. Списъкът включва както елитни, така и бюджетни имоти. Отличителна черта на компанията, според експерти, е изграждането на малки комплекси, състоящи се от ниски къщи. За жителите на къщите не е трудно да стигнат до където и да е в Сочи. Компанията получава бронза на нашия преглед.

Собствениците на нови сгради са доволни от спазването на сроковете за строителство и добре развитата инфраструктура. Не всички наематели харесват декорацията на апартаментите си.

Предимства

  • пълен производствен цикъл;
  • широк ценови диапазон;
  • развита инфраструктура;
  • срокове.

недостатъци

  • не всеки харесва финала.

GC “YUGTECH”

Оценка: 4.7

GK

От 2012 г. групата компании “YUGTECH” работи на пазара на недвижими имоти в Русия. Асоциацията включва три компании: Ростехстрой, Ростехнедвижимост и управляваща компания, обслужваща жилищни сгради. Експертите подчертават такива предимства на разработчика като използването на съвременни технологии, екологични материали и модерно специално оборудване. Компанията предлага широка гама от апартаменти, от икономична класа до луксозни жилища. Повечето къщи имат висококачествена предварителна обработка. Най-известният жилищен комплекс е “Шоколад”, който се намира в центъра на Сочи.

Собствениците са доволни от добре обмислената инфраструктура, красивите гледки от прозорците и изпълнението на договорните задължения. Разработчикът трябва само да затегне обратната връзка от клиентите.

Предимства

  • Hi-tech;
  • екологични материали;
  • широка гама от цени;
  • добър избор на сайтове.

недостатъци

  • липса на учтивост към мениджърите.

GK “АЛПИКА”

Оценка: 4.6

ГК

Групата компании Alpika е натрупала десет години опит. Предприемачът работи без посредници, предлагайки апартаменти при изгодни условия в нови сгради в Сочи. Експертите отбелязват откритостта на организацията, на сайта можете да наблюдавате хода на строителството, на клиентите се предлага шофьорска услуга за инспекция на обекти. За всеки купувач е разработен индивидуален график на плащане; можете да платите апартамента на вноски. Повечето от предлаганите апартаменти са с отворен план, новите сгради се отличават благоприятно с развита инфраструктура.

В отзивите жителите на нови сгради се ласкаят за комфортни апартаменти, красива гледка към града, близост до спирките на обществения транспорт. Има оплаквания от работата на асансьорите.

Предимства

  • откритостта на разработчика;
  • индивидуален график на плащанията;
  • безплатно планиране;
  • развита инфраструктура.

недостатъци

  • асансьорите не работят добре.

MR Group

Оценка: 4.5

MR Group

Датата на основаване на MR Group се счита за 2003 г. За кратък период от време разработчикът зае водеща позиция в Краснодарския край. Експертите отбелязват голям брой спечелени награди и награди. Cyan базата за недвижими имоти счита организацията за надежден партньор, който възлага обектите навреме. Фирмата успешно избира парцели за своите проекти, инвестира ефективно, следи всички етапи на строителството. Отличителна черта на обектите е тяхната рекордна височина за града. Разработчикът затваря ТОП-6 от нашия преглед.

Жителите на Сочи, които са построили апартаменти в жилищния комплекс “Dream Island”, са доволни от оформлението, качеството на довършителните работи и прозрачността на документацията. От минусите има високи цени както за жилищни, така и за комунални разходи.

Предимства

  • добър избор на сайтове;
  • прозрачност в документацията;
  • модерни оформления;
  • висококачествено довършване.

недостатъци

  • висока цена.

КОМСТРИН

Оценка: 4.4

КОМСТРИН

COMSTRIN е специализирана в изграждането на евтини многоквартирни жилища. Експертите са открили около 40 обекта в портфолиото, някои от които са във фаза на завършване. Компанията изгражда и елитни вили. На разработчика се доверяват не само жителите на Сочи, но и правителствените организации. Компанията е член на Асоциацията на инвеститорите в Москва; кредиторите са 15 от най-големите банки в страната. Можете да следите напредъка на строителните работи, без да напускате дома си; на сайтовете има много уеб камери.

Потребителите харесаха комуникацията с учтив мениджъри, красивата гледка от прозорците, надеждността на разработчика. Недостатъците включват малки закъснения в доставката (до шест месеца) и малки дворове.

Предимства

  • надеждност;
  • онлайн проследяване на строителството;
  • вежлив персонал;
  • хубаво ревю.

недостатъци

  • отлагане на доставката;
  • малки дворове.

ARS Group

Оценка: 4.3

ARS Group

Инвестиционният холдинг ARS Group бързо се развива в южния регион на Русия. Той обединява разработчици и строителни компании повече от 6 години. На жителите на Сочи се предлага каталог с нови сгради, който може да бъде изтеглен от официалния уебсайт на разработчика. Всички жилищни комплекси разполагат с детски площадки, паркинги, зони за разходки. Експертите отбелязват работата на компанията без посредници, в резултат на което цените изглеждат привлекателни. Освен това можете да си купите апартамент на кредит, с помощта на майчински капитал, разработчикът активно използва система от отстъпки и бонуси. Сред проектите в Сочи трябва да се отбележи поредицата от жилищния комплекс “Мадрид”.

В отзивите потребителите хвалят холдинга за благоприятната му ценова политика и голям брой паркоместа. От минусите има електрическо отопление.

Предимства

  • достъпни цени;
  • бонуси и отстъпки;
  • развита инфраструктура;
  • просторни паркинги.

недостатъци

  • електрическо отопление.

AVA Group

Оценка: 4.2

AVA Group

AVA Group е диверсифициран холдинг на руския пазар на недвижими имоти. Фирмата се занимава с проектиране, инженеринг и строителство на обекти на недвижими имоти. Благодарение на 12-годишния опит разработчикът е уверено в ТОП-5 на Краснодарския край. По време на дейността си холдингът е изградил 70 съоръжения с обща площ 451 хиляди квадратни метра. м. Днес портфолиото на разработчика включва 42 проекта. През 2018 г. е основана компанията AVA Sochi, а жилищният комплекс Ministerial Lakes се превръща в забележителен обект. Експертите оцениха среброто, получено на националните награди RREF AWARDS.

Клиентите на холдинга са доволни от работата на квалифициран персонал, надеждността на предприемача и качеството на строителството. От недостатъците се отбелязват пътищата, покрити с трошен камък.

Предимства

  • адекватни цени;
  • индивидуален подход към клиента;
  • добро качество;
  • надеждност.

недостатъци

  • пътищата за достъп са покрити с развалини.

Монолит

Оценка: 4.1

Монолит

Цялата линия строителни работи се извършва от групата компании Monolit. Той се появи на вътрешния пазар през 2003 г. Но в Сочи разработчикът досега е издигнал едно съоръжение (жилищен комплекс Morskaya Symphony), което постепенно се разширява чрез изграждането на нови сгради. Експертите включиха холдинга в ТОП-10 за най-развитата инфраструктура. До жилищните сгради се изграждат спортни съоръжения, здравни центрове, ресторанти и детски градини. Територията на жилищния комплекс е охранявана, прилежащите зони са усъвършенствани. Тъй като обектите принадлежат към бизнес класа, цената на жилищата не е достъпна за всички жители на Сочи.

Щастливите собственици на апартаменти в нова сграда говорят ласкателно за качеството на сградата, развитата инфраструктура, зелените площи за отдих. Но сроковете са отлагани неведнъж.

Предимства

  • облагородени съседни територии;
  • развита инфраструктура;
  • високо качество;
  • модерни оформления.

недостатъци

  • високи цени;
  • забавяне на сроковете.

МЕТРОПОЛИС

Оценка: 4.0

МЕТРОПОЛИС

Компанията METROPOLIS приключва нашия преглед на най-добрите разработчици в Сочи. Тя работи в курортния град от 2011 г., след като е успяла да изгради обекти с различна сложност. Според експерти характеристиката на разработчика е ниските къщи, построени с помощта на най-модерните технологии. Активът на компанията трябва да включва пълния цикъл на строителство, започвайки с търсенето на подходящ обект и завършвайки с довършителни работи. Голямо внимание се отделя и на социалните заведения.

Жителите на Сочи харесаха развитата инфраструктура; до жилищните комплекси има спортни площадки, образователни и здравни институции. Особено се отбелязват тротоари за хора с увреждания. Но сроковете често се забавят, тъй като разработчикът едновременно изгражда няколко обекта.

Предимства

  • уютни жилищни комплекси;
  • развита инфраструктура;
  • модерни технологии;
  • тротоари за инвалиди.

недостатъци

  • малко завършени проекти;
  • сроковете се забавят.


Внимание! Тази оценка е субективна и не представлява реклама и не служи като ръководство за покупка. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.

Оценете тази статия
Онлайн списание за стил, мода, етикет, начин на живот и за избора на най-добрите продукти и услуги.
Добавете коментар